Définition Achat neuf/ancien

Achat de bâtiment neuf Un bien immobilier neuf est défini par la loi comme une construction de moins de 5 ans. L’achat d’un logement neuf en investissement locatif permet d’une défiscalisation via des lois de défiscalisation. Un logement neuf s’entend un immeuble d’habitation dont la constructi...

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Définition - Résidences de tourisme

Résidence de tourisme ou résidence secondaire D'après l'INSEE, une résidence de tourisme est un établissement commercial d'hébergement classé, faisant l'objet d'une exploitation permanente ou saisonnière. Elle est constituée d'un ensemble homogène de chambres ou d'appartements meubl&...

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Définition - Résidences séniors

Résidences séniors Les résidences séniors offrent tout un ensemble de services à destination des personnes âgées. Investir dans une résidence sénior est un investissement en défiscalisation qui permet de bénéficier soit du statut de loueur meublé ou de la ré...

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Définition - Résidence d'affaires

Résidence d'affaire, un investissement immobilier Une résidence d'affaires est un ensemble immobilier collectif composé en moyenne de 80 à 120 logements (de la chambre simple au T2) destiné à accueillir une clientèle de cadres, de salariés, de consultants en déplacement, en mutation ou en f...

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Définition - Résidence Etudiante

Situées à proximité des établissements d'enseignement supérieur, les résidences étudiantes sont à destination des étudiants ayant quittés leur domicile familiale. Sécuriées, les résidences proposent en plus de caméra de surveillance, un ensemble de services...

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Définition - LMNP

Loi LMNP - Défiscalisation Immobilière La Loi LMNP permet d’amortir sur 30 ans l’intégralité de votre investissement. La location des appartements doit se faire en Meublé (amortissement possible du mobilier de 5 à 7 ans). Ce Placement pierre permet non seulement de prendre de la valeur sur le long t...

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Définition - Loi Censi-Bouvard

Loi Censi-Bouvard: explications Le Censi Bouvard entre dans le cadre de la location en meublé non professionnel (LMNP). Ce dispositif est calqué sur la défiscalisation Scellier pour l’investissement immobilier dans les résidences de services. L’achat d’un logement meublé peut donner droit à u...

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Définition - Loi Malraux

La loi de défiscalisation Malraux est un dispositif visant la réhabilitation des quartiers historiques et la rénovation d'immeubles anciens. Le principe est de réaliser des travaux de rénovation (100 000 euros maximum) sur un immeuble ancien et le mettre en location Le dispositif Malraux donne droit à une r&ea...

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Définition - Loi Pinel

Dispositif Pinel - Loi Pinel Le dispositif Pinel remplace le dispositif Duflot dans le but de l’améliorer et de rendre les conditions d’autant plus avantageuses pour le contribuable français désireux d’investir. Le but du gouvernement est de développer le financement des particuliers dans le secteur de l&r...

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Définition - défiscalisation

Le terme de défiscalisation désigne l'essentiel des dispositions légales prises pour diminuer son niveau d'impôt sur le revenu ou d'ISF. Ces lois encouragent l'investissement dans différents domaines tels que l'immobilier, l'art ou les forêts. Il existe plusieurs lois de défiscalisation immobilière. ...

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